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“廖总是吧?冯叔叔只是过来帮我拉个线,大家都是做生意的,哪能让您吃亏,我刚才也看了下,地段不错,交通也非常方便,我十分满意,廖总你就开个价吧。”
李牧白对这个价格和地段十分满意,加上有冯全安从中帮忙,干脆就说出了自己的想法。
心底将他当作某个二代的廖文凯一脸热情,“瞧您说的,既然这样,我也不矫情,一口价350万,您看怎么样。”
“不到两万一平米?”冯全安楞了一下,刚过来的时候打听了,
别看潘家园这块是二环和三环之内,但周围没有多少优质的学校,现代化设施也不完备,完全就是因为有这么个旧货古玩市场在,才有了些发展潜力。
加上周围现代化小区也不多,但胜在交通方便,老式小区房价在这会(2007年),大多都是1万乃至几千左右徘徊,新式小区则普遍在两万以上。
但是这黄金地段的铺面,又有180个平米这么大,一年的租金都是20万以上,也就是每天每平米3块钱左右。
(十年后租金涨了5倍,同等位置2平米摊位大约为30元每平米每天租金。)
如果对外公开售卖,最少三万五一平以上,总之如果是350万成交的话,十足是一间极具投资价值的店铺。
“廖总这个价格,怕是低了些吧?我看周围比这间铺面位置差一些的,都是标价600万以上的。”李牧白有些狐疑的用眼神,在廖文凯和冯全安之间打着转,
心底有些懂了,恐怕这人没说实话。
“不低,不低了。”廖文凯赶紧打着圆场,
开玩笑!那些价格,完全就是对外喊出来的,
虽然真实成交也比350万这个价格高出一大截,但是能用来对待冯局亲自领来的人么。
“就这个价格吧,只要不违反原则就行。”冯全安笑着摆摆手,算是给事情定下了。
这世界,就是这样现实!
甚至连买家要求涨价的情况下,卖家却一副你要多给钱就是看不起我的模样。
果然,廖文凯一听这话,脸上都快笑出朵花来,赶紧点头附和,“那我赶紧去准备合同。”
说着,就把一行人往古玩旧货市场的办公室里领,只有他那一直跟在廖文凯身边的秘书有些疑惑,
甚至趁着准备合同的间隙小声询问,“廖总,这间铺面盛天文化公司上回都出到XXX万了。”
“哪那么多话?管好你自己的事就行。”廖文凯一个眼神逼视过去,秘书顿时不敢多说了。
就这样,这间180平米的临街黄金铺面,被李牧白以350万的低价直接购入囊中,甚至对方还大手一挥,主动减免了不少的物业和其它费用。
等痛快的交了钱,廖文凯还有几分挽留,“冯局,相请不如偶遇,今天我做东,一定得请您吃顿饭。”
“客气了,你帮我这么个大忙,我感谢你还来不及,但吃饭就免了,不过我还赶着回部里工作!”冯全安客套的含糊着,“有这个心就行了,只要合法经营,以后可以常联系。”
等的就是这句话,廖文凯见他实在不肯留下,也不再劝,但... -->>
“廖总是吧?冯叔叔只是过来帮我拉个线,大家都是做生意的,哪能让您吃亏,我刚才也看了下,地段不错,交通也非常方便,我十分满意,廖总你就开个价吧。”
李牧白对这个价格和地段十分满意,加上有冯全安从中帮忙,干脆就说出了自己的想法。
心底将他当作某个二代的廖文凯一脸热情,“瞧您说的,既然这样,我也不矫情,一口价350万,您看怎么样。”
“不到两万一平米?”冯全安楞了一下,刚过来的时候打听了,
别看潘家园这块是二环和三环之内,但周围没有多少优质的学校,现代化设施也不完备,完全就是因为有这么个旧货古玩市场在,才有了些发展潜力。
加上周围现代化小区也不多,但胜在交通方便,老式小区房价在这会(2007年),大多都是1万乃至几千左右徘徊,新式小区则普遍在两万以上。
但是这黄金地段的铺面,又有180个平米这么大,一年的租金都是20万以上,也就是每天每平米3块钱左右。
(十年后租金涨了5倍,同等位置2平米摊位大约为30元每平米每天租金。)
如果对外公开售卖,最少三万五一平以上,总之如果是350万成交的话,十足是一间极具投资价值的店铺。
“廖总这个价格,怕是低了些吧?我看周围比这间铺面位置差一些的,都是标价600万以上的。”李牧白有些狐疑的用眼神,在廖文凯和冯全安之间打着转,
心底有些懂了,恐怕这人没说实话。
“不低,不低了。”廖文凯赶紧打着圆场,
开玩笑!那些价格,完全就是对外喊出来的,
虽然真实成交也比350万这个价格高出一大截,但是能用来对待冯局亲自领来的人么。
“就这个价格吧,只要不违反原则就行。”冯全安笑着摆摆手,算是给事情定下了。
这世界,就是这样现实!
甚至连买家要求涨价的情况下,卖家却一副你要多给钱就是看不起我的模样。
果然,廖文凯一听这话,脸上都快笑出朵花来,赶紧点头附和,“那我赶紧去准备合同。”
说着,就把一行人往古玩旧货市场的办公室里领,只有他那一直跟在廖文凯身边的秘书有些疑惑,
甚至趁着准备合同的间隙小声询问,“廖总,这间铺面盛天文化公司上回都出到XXX万了。”
“哪那么多话?管好你自己的事就行。”廖文凯一个眼神逼视过去,秘书顿时不敢多说了。
就这样,这间180平米的临街黄金铺面,被李牧白以350万的低价直接购入囊中,甚至对方还大手一挥,主动减免了不少的物业和其它费用。
等痛快的交了钱,廖文凯还有几分挽留,“冯局,相请不如偶遇,今天我做东,一定得请您吃顿饭。”
“客气了,你帮我这么个大忙,我感谢你还来不及,但吃饭就免了,不过我还赶着回部里工作!”冯全安客套的含糊着,“有这个心就行了,只要合法经营,以后可以常联系。”
等的就是这句话,廖文凯见他实在不肯留下,也不再劝,但... -->>
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