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“我…”
粗略算下来,大约十几套,并不算很多。
“这样,你现在签,然后让保安把门看住,再有购房者先不让进,我回一趟总公司,回来再说…”他有些急促的吩咐一句,重重的看了眼这些人,快步上楼拿车钥匙。
其实他说的意思很简单:封盘!
原本还剩下三百多套,今天到现在就卖出去五十多套,再加上猴子手中的五十多套,还剩下二百多套,即使把猴子排除出去,剩下的库存也就一个星期左右,这很不正常,他现在怀疑有人要作盘。
事实上,他猜测的并不假。
另一头,猴子刚刚回到尚垠病房,眼睛已经睁不开,困得不像样子。
“弄完了?”尚垠率先问一句。
“差不多吧,全款的不到六十套,还有几十套预定的,加上之前中介公司还有三十几套二手房,数是够了…”猴子坐到椅子上回道。
“抛…”尚垠眼中发出一丝精明的目光。
他这一个字说的轻松,但这一个字所带来的影响并不简单。
当天下午原日立火房产经纪公司,现在的尚垠房地产开发有限公司,旗下所有中介门店接到通知“刘一水开发的小区,房子十五万一套,清水房二手房应有尽有”
中介推销的手段很多都是摆展台,就是在人流密集的地方展示房源,以前都是各个小区的都有,而今天下午所有图片都换上刘一水小区房源,价格位置极其醒目,也不单是这一个小区,所有刘一水开发的,只要在尚垠中介出来的,全部降价…
包括徐阳所说的“银行贷款囤积的房子…”
刘一水也说过:以打架为目的的打架,永远只能是小混混。
既然那人不让尚垠参与丁煜和刘一水之间的事,他就不参与,在侧面打经济战。
“这个二百五…”刘一水接到公司通知,气的咬牙骂道。
“厄…刘董!”坐在对面是公司总经理,五十多岁,他眼睛盯着刘一水说道“现在解决问题的办法有两种,第一是找政府部门,尚垠这么做已经违反了市场秩序,可以说在经济上有失妥当,第二就是把他手里的房子全部买下来,让价格恢复正常…”
“买!”刘一水眼睛一瞪“我倒要看看他能烧多久,二十万买,十五万卖!呵呵…”
“厄…现在面临的问题是:他不卖!”总经理又极其为难的说出来。
常规的办法他肯定试过,之所以说出两点是想在刘一水面前表现的更加符合身份。
“不卖?”刘一水脸上皱纹顿时揪成一团。
“对!不卖!”总经理肯定的回一句“他现在把价格打出去,然后制造舆论,在过一段时间之后,购买者就会接受这个价格,而不愿意接受原来的价格,而且,如果他真的都已这个价格卖的话,他顺势的小,咱们损失的大…”
“你的意思是说,这个事还必须的尽快解决?”刘一水不可思议的问道。
“火还是刚烧起来的时候,容易熄灭…”总经理小声回了一句,想了想又补充道“我在来的时候做了统计,他们作盘的主要小区二手房在中介挂的数量应该在二百套左右,如果这二百套的业主也跟风的话,后果…现在已经波及到其他小区…”
“什么意思?”刘一水现在脑袋很乱,瞪眼问道“一共就一千多套,二百套出售?”
“厄…回迁房居多,平均每人手里都有几套,多余的,全在挂出售…”总经理看他一眼,不敢继续对视,但他的职责所在,必须得把所有问题讲清楚,又道“咱们所建造的小区名头都一样,比如泗水区的叫一水国际,天河区叫一水星城,这都是连带影响…”
“你的意思是,我们就得被动挨打?”
刘一水更急了,他是暴力起家,对这方面懂,但绝对不多。
“如果,尚垠认准了赔钱,有规律的往出放房,半个月内就会形成价格趋势,等他放完了我们再涨,这是一个很漫长的过程,简单的说是:断崖式下跌,盘山公路式上涨!”
“娘希匹…”刘一水气的一伸小短腿,蹬在茶几上,他缓了几口气,沉着问道“我们会损失多少,他会损失多少,比例是什么样?”
“粗略算下来,他损失四五百左右,如果压的狠可能在六到七百,咱们的话,按照一年上涨周期,再加上各种影响,损失至少在四千以上,有可能达到七千,比例大约在十比一!”
“…”刘一水听到这个数字,憋得一声没有。
如果按照道哥的话说:那就是十比一啊,几千个就蒸发了,你说气不气人。
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“我…”
粗略算下来,大约十几套,并不算很多。
“这样,你现在签,然后让保安把门看住,再有购房者先不让进,我回一趟总公司,回来再说…”他有些急促的吩咐一句,重重的看了眼这些人,快步上楼拿车钥匙。
其实他说的意思很简单:封盘!
原本还剩下三百多套,今天到现在就卖出去五十多套,再加上猴子手中的五十多套,还剩下二百多套,即使把猴子排除出去,剩下的库存也就一个星期左右,这很不正常,他现在怀疑有人要作盘。
事实上,他猜测的并不假。
另一头,猴子刚刚回到尚垠病房,眼睛已经睁不开,困得不像样子。
“弄完了?”尚垠率先问一句。
“差不多吧,全款的不到六十套,还有几十套预定的,加上之前中介公司还有三十几套二手房,数是够了…”猴子坐到椅子上回道。
“抛…”尚垠眼中发出一丝精明的目光。
他这一个字说的轻松,但这一个字所带来的影响并不简单。
当天下午原日立火房产经纪公司,现在的尚垠房地产开发有限公司,旗下所有中介门店接到通知“刘一水开发的小区,房子十五万一套,清水房二手房应有尽有”
中介推销的手段很多都是摆展台,就是在人流密集的地方展示房源,以前都是各个小区的都有,而今天下午所有图片都换上刘一水小区房源,价格位置极其醒目,也不单是这一个小区,所有刘一水开发的,只要在尚垠中介出来的,全部降价…
包括徐阳所说的“银行贷款囤积的房子…”
刘一水也说过:以打架为目的的打架,永远只能是小混混。
既然那人不让尚垠参与丁煜和刘一水之间的事,他就不参与,在侧面打经济战。
“这个二百五…”刘一水接到公司通知,气的咬牙骂道。
“厄…刘董!”坐在对面是公司总经理,五十多岁,他眼睛盯着刘一水说道“现在解决问题的办法有两种,第一是找政府部门,尚垠这么做已经违反了市场秩序,可以说在经济上有失妥当,第二就是把他手里的房子全部买下来,让价格恢复正常…”
“买!”刘一水眼睛一瞪“我倒要看看他能烧多久,二十万买,十五万卖!呵呵…”
“厄…现在面临的问题是:他不卖!”总经理又极其为难的说出来。
常规的办法他肯定试过,之所以说出两点是想在刘一水面前表现的更加符合身份。
“不卖?”刘一水脸上皱纹顿时揪成一团。
“对!不卖!”总经理肯定的回一句“他现在把价格打出去,然后制造舆论,在过一段时间之后,购买者就会接受这个价格,而不愿意接受原来的价格,而且,如果他真的都已这个价格卖的话,他顺势的小,咱们损失的大…”
“你的意思是说,这个事还必须的尽快解决?”刘一水不可思议的问道。
“火还是刚烧起来的时候,容易熄灭…”总经理小声回了一句,想了想又补充道“我在来的时候做了统计,他们作盘的主要小区二手房在中介挂的数量应该在二百套左右,如果这二百套的业主也跟风的话,后果…现在已经波及到其他小区…”
“什么意思?”刘一水现在脑袋很乱,瞪眼问道“一共就一千多套,二百套出售?”
“厄…回迁房居多,平均每人手里都有几套,多余的,全在挂出售…”总经理看他一眼,不敢继续对视,但他的职责所在,必须得把所有问题讲清楚,又道“咱们所建造的小区名头都一样,比如泗水区的叫一水国际,天河区叫一水星城,这都是连带影响…”
“你的意思是,我们就得被动挨打?”
刘一水更急了,他是暴力起家,对这方面懂,但绝对不多。
“如果,尚垠认准了赔钱,有规律的往出放房,半个月内就会形成价格趋势,等他放完了我们再涨,这是一个很漫长的过程,简单的说是:断崖式下跌,盘山公路式上涨!”
“娘希匹…”刘一水气的一伸小短腿,蹬在茶几上,他缓了几口气,沉着问道“我们会损失多少,他会损失多少,比例是什么样?”
“粗略算下来,他损失四五百左右,如果压的狠可能在六到七百,咱们的话,按照一年上涨周期,再加上各种影响,损失至少在四千以上,有可能达到七千,比例大约在十比一!”
“…”刘一水听到这个数字,憋得一声没有。
如果按照道哥的话说:那就是十比一啊,几千个就蒸发了,你说气不气人。