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“联系银行没问题，省里的几家银行都还算熟。不过……”丁岚端起面前的小茶碗，浅浅的抿了一口，然后才轻轻的说：“我劝你啊，还是考虑考虑从民间集资走，哪怕舍不得拿股份和管理权，多给点利息就是了。”
“这话怎么讲?”赵泽君说：“从民间借贷，多给的利息可不是一点。”
之前有投资意向的众多老板中，有不少人提出的是‘利息’要求，包括花老二在内，利息都比银行要高，最低的花老二是一年8%，可以算是友情价。其余的，至少都在银行的三倍以上，甚至有超过6倍的，这就是不折不扣的高利贷了。
赵泽君无论如何也不可能借高利贷来开发商业中心。即便是稍低一层的利息，他也不想从民间借贷。
一旦牵扯的钱，往往就不仅仅是钱的问题了。银行毕竟正规合法，可以免去很多不必要的麻烦。
丁岚提起红泥小茶壶，给赵泽君倒了一杯茶，说：“你年轻，脾气大，我怕你和银行的人处不来。你也知道，银行嘛，手里攥着钱，给谁不给谁，都是他们一句话，这些人的做派，难免就傲慢了点。别看有的人级别不高，可毛病却不少。”
“不光是这个吧。”赵泽君端起茶笑了笑。
“是不仅这个原因。”丁岚犹豫了一下，还是说：“你用地皮做抵押，想过没有，万一输了怎么办？银行方面可不会跟你客气，今天还不上贷款，明天就能把你的地给收走拍卖，连同地皮上的商业中心，整个项目就彻底砸锅。到时候，你要么失去一切，要么就只能冒险借过桥贷款还银行的钱，无论哪一种都很危险。相反，如果走民间借贷，毕竟有个人情关系在这里，还有牛总多多少少能帮你背书，万一……我是说万一啊，你商业中心的项目进展不顺，到期换不上钱，还有个缓冲的余地。”
“丁姐，这么说，你其实是不看好我的项目了？”赵泽君说。
“未虑胜，先思败嘛，多留一条退路总不是坏事。”丁岚说：“再者，真找银行借钱，也未必就像你想的那么便宜，银行这些人，哼哼，我不说你也知道……”
赵泽君想了想，说：“还是先见见银行方面吧。就是因为项目比较大，所以我更不想横生枝节，出现不安定因素。能走正常途径，我还是想走正常途径筹钱。”
“好，我来帮你约。”丁岚点头说。
……
上次在张大春的办公室一番争吵后，对方的确兑现了他的诺言，对星星厂和赵泽君接下来的一切行动，只要合规合法，区里都大力支持配合。
建武市郊区四百亩地已经到位，泽建总工程师梁实已经带人进行了实地考察，做出了详细的规划图，连天加夜的施工建设。
赵泽君对外说，这四百亩地是一个小型的工业园区，只是为了听起来‘高大上’一些，其实目前主要的工作就是盖厂房、宿舍、铺水泥地面、假设水电等等基础工作。
四百亩地太大了，根本用不到这么多地，规整出个几十亩，星星厂就可以开始搬迁，一边生产，一边继续建设，两头不误。
一段时间没有见到梁实，这个当初给赵泽君很‘实在’印象的中年工程师，言语神情之中，多了几分做领导的威严。
“赵总，星星厂的那块地，按照你的想法建设商业中心，恐怕有三四十万平方米，这么大的综合性工程，我还是建议你找专业的设计团队来做。”梁实推了推眼睛，怕赵泽君误会，补充说：“倒不是我推卸责任，这个城市综合体是前沿概念，我没有接触过，一点这方面的经验都没有。再者，从宣传角度而言，找一家知名设计团队来做，虽然要花点钱，但更能增加商业中心的品牌价值。”
赵泽君眼前这四百亩荒地正在如火如荼的展开建设，为了确保星星厂尽快搬迁，泽建的主力施工队全部上阵，像当初高岗村拆迁工程一样，工地边搭起了一排简易房，姜萱和梁实带着人吃住都在工地上，连天加夜的干，非常辛苦。
“梁工，你不要多想。这个商业中心嘛，我也是借鉴了万达广场模式，加入自己的构思，大姑娘上轿头一糟，没太多经验，这不是跟你商量嘛，你毕竟是专业的工程设计专家。”赵泽君扶了扶安全帽，说：“就按照你说的办，交给业内找专业团队来做，你来找，我来谈。”
“这没问题。”梁实说。
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“联系银行没问题，省里的几家银行都还算熟。不过……”丁岚端起面前的小茶碗，浅浅的抿了一口，然后才轻轻的说：“我劝你啊，还是考虑考虑从民间集资走，哪怕舍不得拿股份和管理权，多给点利息就是了。”
“这话怎么讲?”赵泽君说：“从民间借贷，多给的利息可不是一点。”
之前有投资意向的众多老板中，有不少人提出的是‘利息’要求，包括花老二在内，利息都比银行要高，最低的花老二是一年8%，可以算是友情价。其余的，至少都在银行的三倍以上，甚至有超过6倍的，这就是不折不扣的高利贷了。
赵泽君无论如何也不可能借高利贷来开发商业中心。即便是稍低一层的利息，他也不想从民间借贷。
一旦牵扯的钱，往往就不仅仅是钱的问题了。银行毕竟正规合法，可以免去很多不必要的麻烦。
丁岚提起红泥小茶壶，给赵泽君倒了一杯茶，说：“你年轻，脾气大，我怕你和银行的人处不来。你也知道，银行嘛，手里攥着钱，给谁不给谁，都是他们一句话，这些人的做派，难免就傲慢了点。别看有的人级别不高，可毛病却不少。”
“不光是这个吧。”赵泽君端起茶笑了笑。
“是不仅这个原因。”丁岚犹豫了一下，还是说：“你用地皮做抵押，想过没有，万一输了怎么办？银行方面可不会跟你客气，今天还不上贷款，明天就能把你的地给收走拍卖，连同地皮上的商业中心，整个项目就彻底砸锅。到时候，你要么失去一切，要么就只能冒险借过桥贷款还银行的钱，无论哪一种都很危险。相反，如果走民间借贷，毕竟有个人情关系在这里，还有牛总多多少少能帮你背书，万一……我是说万一啊，你商业中心的项目进展不顺，到期换不上钱，还有个缓冲的余地。”
“丁姐，这么说，你其实是不看好我的项目了？”赵泽君说。
“未虑胜，先思败嘛，多留一条退路总不是坏事。”丁岚说：“再者，真找银行借钱，也未必就像你想的那么便宜，银行这些人，哼哼，我不说你也知道……”
赵泽君想了想，说：“还是先见见银行方面吧。就是因为项目比较大，所以我更不想横生枝节，出现不安定因素。能走正常途径，我还是想走正常途径筹钱。”
“好，我来帮你约。”丁岚点头说。
……
上次在张大春的办公室一番争吵后，对方的确兑现了他的诺言，对星星厂和赵泽君接下来的一切行动，只要合规合法，区里都大力支持配合。
建武市郊区四百亩地已经到位，泽建总工程师梁实已经带人进行了实地考察，做出了详细的规划图，连天加夜的施工建设。
赵泽君对外说，这四百亩地是一个小型的工业园区，只是为了听起来‘高大上’一些，其实目前主要的工作就是盖厂房、宿舍、铺水泥地面、假设水电等等基础工作。
四百亩地太大了，根本用不到这么多地，规整出个几十亩，星星厂就可以开始搬迁，一边生产，一边继续建设，两头不误。
一段时间没有见到梁实，这个当初给赵泽君很‘实在’印象的中年工程师，言语神情之中，多了几分做领导的威严。
“赵总，星星厂的那块地，按照你的想法建设商业中心，恐怕有三四十万平方米，这么大的综合性工程，我还是建议你找专业的设计团队来做。”梁实推了推眼睛，怕赵泽君误会，补充说：“倒不是我推卸责任，这个城市综合体是前沿概念，我没有接触过，一点这方面的经验都没有。再者，从宣传角度而言，找一家知名设计团队来做，虽然要花点钱，但更能增加商业中心的品牌价值。”
赵泽君眼前这四百亩荒地正在如火如荼的展开建设，为了确保星星厂尽快搬迁，泽建的主力施工队全部上阵，像当初高岗村拆迁工程一样，工地边搭起了一排简易房，姜萱和梁实带着人吃住都在工地上，连天加夜的干，非常辛苦。
“梁工，你不要多想。这个商业中心嘛，我也是借鉴了万达广场模式，加入自己的构思，大姑娘上轿头一糟，没太多经验，这不是跟你商量嘛，你毕竟是专业的工程设计专家。”赵泽君扶了扶安全帽，说：“就按照你说的办，交给业内找专业团队来做，你来找，我来谈。”
“这没问题。”梁实说。
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