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租实在便宜,但就不怕做赔本买卖吗?
林曾看了一阵,让司机停下车,下车走进连荒草都长得稀稀疏疏的土地。
他踩了踩地面,正如周明所说,被碾压暴晒之后,坚硬的地面并不适合种植任何作物。黄泥的土地,能给植物提供的养分太少,由容易硬实结板,投入种植,只能让人赔掉裤子。
当然,这里的“任何植物”,不包括林曾的地毯草。
林曾看到实地,就不再犹豫,直接跟周明谈起了合约。
周明原本已经做好林曾放弃离开的准备,没想到他居然真的打算租地?
这片开发区土地上万亩,每亩租金只要七百元。林曾本来只想租个一两百亩土地,种个几万亩的地毯草,想来足够应付种植地毯草客户。
没想要周明提出了另外一个方案。
林曾租用的土地越多,租用的年限越长,每亩土地的租金也就越低。
一百亩土地,租用一年,每亩租金700元。如果是一次**付十年的租金,可以降到亩600元。
而每增加一百亩,租金能减低20元。
林曾拿出手机计算一番,发现如果按照五百亩田地租用十年来计算。
他总共只要付出五十万元,就能获得五百亩田地十年的使用权。
听起来非常划算呀。
如果是一千亩田地,只需要一百万元就足以。
林曾考虑再三,想到地毯草转眼就能带来的高额利润,以及将来要推出的元气草,还有没有研究透彻的暖草,于是决定先租用五百亩土地。
这片在其他人看来一无是处的荒废之地,对林曾来说,却非常合适。
这里人烟不多,交通不便。但对林曾来说,这种环境反而更适合地毯草生长。而交通问题,也不过是运输时,多花费一些油钱,牛毛而已。
林曾决定之后,开始同周明讨价还价。
其实,林曾也没什么好讨价还价的。
周明给出的价格,已经是梅县政府给出的底线了。这种价格,在清河市,基本算是十年之前的土地租金。
确定完林曾租地意向之后,接下来无外乎就是程序上的签订合约。
周明甚至告诉林曾,无需等流程走完,如果他需要,随时可以开工平整土地,种植草坪。
其实,如果按梅县县政府的意思,他们更希望能够用这些土地,招商引资,吸引能够繁荣经济的加工工厂。但是这块地实在位置太差,就连有污染行业,考虑到时间和物流的成本,都对此地毫无兴趣。
除了林曾这种特殊情况,以梅县如今的经济发展水平,至少十年之年,没有人会看上这里。
林曾在土地上种草坪,虽然不能给这片区域带来太多发展和繁荣,但好歹能给财政增加一些收入,同时还能解决一小部分周边村镇闲余劳动力的问题。
也算是聊胜于无。
林曾和周明谈妥之后,还有一件事情麻烦他帮忙。
既然开发区说他能够直接开工,他也不用客气。地毯草的订单每天都在增加,早一天种植,当然对他越划算。
(未完待续。)
租实在便宜,但就不怕做赔本买卖吗?
林曾看了一阵,让司机停下车,下车走进连荒草都长得稀稀疏疏的土地。
他踩了踩地面,正如周明所说,被碾压暴晒之后,坚硬的地面并不适合种植任何作物。黄泥的土地,能给植物提供的养分太少,由容易硬实结板,投入种植,只能让人赔掉裤子。
当然,这里的“任何植物”,不包括林曾的地毯草。
林曾看到实地,就不再犹豫,直接跟周明谈起了合约。
周明原本已经做好林曾放弃离开的准备,没想到他居然真的打算租地?
这片开发区土地上万亩,每亩租金只要七百元。林曾本来只想租个一两百亩土地,种个几万亩的地毯草,想来足够应付种植地毯草客户。
没想要周明提出了另外一个方案。
林曾租用的土地越多,租用的年限越长,每亩土地的租金也就越低。
一百亩土地,租用一年,每亩租金700元。如果是一次**付十年的租金,可以降到亩600元。
而每增加一百亩,租金能减低20元。
林曾拿出手机计算一番,发现如果按照五百亩田地租用十年来计算。
他总共只要付出五十万元,就能获得五百亩田地十年的使用权。
听起来非常划算呀。
如果是一千亩田地,只需要一百万元就足以。
林曾考虑再三,想到地毯草转眼就能带来的高额利润,以及将来要推出的元气草,还有没有研究透彻的暖草,于是决定先租用五百亩土地。
这片在其他人看来一无是处的荒废之地,对林曾来说,却非常合适。
这里人烟不多,交通不便。但对林曾来说,这种环境反而更适合地毯草生长。而交通问题,也不过是运输时,多花费一些油钱,牛毛而已。
林曾决定之后,开始同周明讨价还价。
其实,林曾也没什么好讨价还价的。
周明给出的价格,已经是梅县政府给出的底线了。这种价格,在清河市,基本算是十年之前的土地租金。
确定完林曾租地意向之后,接下来无外乎就是程序上的签订合约。
周明甚至告诉林曾,无需等流程走完,如果他需要,随时可以开工平整土地,种植草坪。
其实,如果按梅县县政府的意思,他们更希望能够用这些土地,招商引资,吸引能够繁荣经济的加工工厂。但是这块地实在位置太差,就连有污染行业,考虑到时间和物流的成本,都对此地毫无兴趣。
除了林曾这种特殊情况,以梅县如今的经济发展水平,至少十年之年,没有人会看上这里。
林曾在土地上种草坪,虽然不能给这片区域带来太多发展和繁荣,但好歹能给财政增加一些收入,同时还能解决一小部分周边村镇闲余劳动力的问题。
也算是聊胜于无。
林曾和周明谈妥之后,还有一件事情麻烦他帮忙。
既然开发区说他能够直接开工,他也不用客气。地毯草的订单每天都在增加,早一天种植,当然对他越划算。
(未完待续。)