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全职制作人喜剧之王第二六二章落地生根第二六二章落地生根
“原则上没有问题，但是这件事我需要汇报给我的父亲。”卢小曼说道。
“可以，大致上就是这几点了，那么我很期待能够跟七星实业合作。”秦景云眼神发亮的说道。
“我也一样。”卢小曼说道。
送走卢小曼后秦景云忽然笑了起来。
卢小曼以为秦景云是想进房产行业捞一笔，实际上秦景云根本就没想着在住宅楼上动什么心思。
住宅楼那是地产行业的兵家必争之地，这个行业水太深了。
最主要的是住宅楼太靠政策吃饭了，政策一变那么公司整体的运营战略就要跟着改变。
地产行业大部分负债率很高，这其实不是什么太好的事。
赚钱的地产行业不少，但是赔钱的也不在少数，赔的倾家荡产的更是很多。
要不然为什么会有那么多的烂尾楼。
秦景云现在手里确实有钱，而且也可以源源不断的赚钱。
但是拍电影的钱可以养活的起互联网行业，可养不起地产。
最主要的是论赚钱的效率来说互联网行业可比地产的回报周期短多了。
进军住宅楼这个领域那是硬实力的对抗，秦景云根基尚浅是玩不过那些大鳄的。
但是这并不等于自己就要放弃地产行业。
因为刚刚在和卢小曼交谈的时候秦景云忽然想到了自己泛娱乐帝国的版图里一直被自己忽略的一件事。
那就是院线。
拍电影总是离不开院线的。
不当家不知柴米贵，不创业不知道赚钱难。
秦景云目前的电影发行一半是由亚娱负责，另一半则是由凤凰传媒自己发行。
发行一部电影最难打交道的就是院线，每一次争取排片都是一场战争。
秦景云最开始的想法是如果能够入主亚娱然后掌控亚娱院线是最好的，如果不行那么就自己建立龙头院院。
但是现在秦景云觉得自己应该有自己的院线了。
这份底气来源于秦景云在互联网行业的布局。
按照前一世的记忆来说早期的互联网三驾马车BTA自己已经掌控了BT，就差一个A。
而这个A也不是不可以打造出来一个，等到自己互联网布局成功的时候那么自己就有和任何人掰手腕子的底气。
说好泛娱乐帝国那就一定要是帝国，帝国是不能有短板的。
长期来看如果没有院线那就是短板。
要知道在院线上秦景云是吃过亏的。
想起来了院线秦景云就想到了后世的万达。
秦景云的记忆里后世进军娱乐圈的有阿里系、有腾讯系还有万达系。
这三家应该算是资本入侵娱乐圈最典型的代表了，而且这三方各有各的优势。
阿里系有钱，又有自己的票务系统，属于典型的金主爸爸，说实话那个时候拼现金流真的没有几家可以拼的过阿里系的。
腾讯系则是有庞大的社交网络做支撑，而且又掌控着当时国内最大的网络文学平台，在内容端很有优势。
至于万达系最大的优势就是有院线，万达的院线属于典型的后来居上，万达院线是伴随着万达广场而发展的。
不夸张的说有这一条院线在手万达在电影圈的地位就很超然。
秦景云要涉足的就是商业地产，准确的说是商业综合体，统一风格的万达模式。
住宅楼属于赚老百姓的钱，商业地产属于赚有钱人的钱。
同样都是地产行业，商业地产的争议要小很多。
而且这还能补足秦景云娱乐帝国上的短板，可以真正让自己的事业落地生根。
这次是真的落地生根。
秦景云也清楚未来实体会受到电商的冲击，但是像商业综合体这种购物广场受到的冲击并不大。
因为这种广场主打的是中高端品牌，这里的店铺其实并不在乎营业额，他们在乎的是品牌的宣传能力和影响力。
万达模式厉害的地方就在于不管他的广场盖到哪里都有一大批的品牌方跟随着。
所以后世会有一个很有趣的情况，一家万达广场购物的地方冷冷清清，但是娱乐和餐饮的区域确十分火爆。
因为你可以在网络上购物，但是你总是要出来社交的，这才是商业综合体真正厉害的地方，细水长流。
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全职制作人喜剧之王第二六二章落地生根第二六二章落地生根
“原则上没有问题，但是这件事我需要汇报给我的父亲。”卢小曼说道。
“可以，大致上就是这几点了，那么我很期待能够跟七星实业合作。”秦景云眼神发亮的说道。
“我也一样。”卢小曼说道。
送走卢小曼后秦景云忽然笑了起来。
卢小曼以为秦景云是想进房产行业捞一笔，实际上秦景云根本就没想着在住宅楼上动什么心思。
住宅楼那是地产行业的兵家必争之地，这个行业水太深了。
最主要的是住宅楼太靠政策吃饭了，政策一变那么公司整体的运营战略就要跟着改变。
地产行业大部分负债率很高，这其实不是什么太好的事。
赚钱的地产行业不少，但是赔钱的也不在少数，赔的倾家荡产的更是很多。
要不然为什么会有那么多的烂尾楼。
秦景云现在手里确实有钱，而且也可以源源不断的赚钱。
但是拍电影的钱可以养活的起互联网行业，可养不起地产。
最主要的是论赚钱的效率来说互联网行业可比地产的回报周期短多了。
进军住宅楼这个领域那是硬实力的对抗，秦景云根基尚浅是玩不过那些大鳄的。
但是这并不等于自己就要放弃地产行业。
因为刚刚在和卢小曼交谈的时候秦景云忽然想到了自己泛娱乐帝国的版图里一直被自己忽略的一件事。
那就是院线。
拍电影总是离不开院线的。
不当家不知柴米贵，不创业不知道赚钱难。
秦景云目前的电影发行一半是由亚娱负责，另一半则是由凤凰传媒自己发行。
发行一部电影最难打交道的就是院线，每一次争取排片都是一场战争。
秦景云最开始的想法是如果能够入主亚娱然后掌控亚娱院线是最好的，如果不行那么就自己建立龙头院院。
但是现在秦景云觉得自己应该有自己的院线了。
这份底气来源于秦景云在互联网行业的布局。
按照前一世的记忆来说早期的互联网三驾马车BTA自己已经掌控了BT，就差一个A。
而这个A也不是不可以打造出来一个，等到自己互联网布局成功的时候那么自己就有和任何人掰手腕子的底气。
说好泛娱乐帝国那就一定要是帝国，帝国是不能有短板的。
长期来看如果没有院线那就是短板。
要知道在院线上秦景云是吃过亏的。
想起来了院线秦景云就想到了后世的万达。
秦景云的记忆里后世进军娱乐圈的有阿里系、有腾讯系还有万达系。
这三家应该算是资本入侵娱乐圈最典型的代表了，而且这三方各有各的优势。
阿里系有钱，又有自己的票务系统，属于典型的金主爸爸，说实话那个时候拼现金流真的没有几家可以拼的过阿里系的。
腾讯系则是有庞大的社交网络做支撑，而且又掌控着当时国内最大的网络文学平台，在内容端很有优势。
至于万达系最大的优势就是有院线，万达的院线属于典型的后来居上，万达院线是伴随着万达广场而发展的。
不夸张的说有这一条院线在手万达在电影圈的地位就很超然。
秦景云要涉足的就是商业地产，准确的说是商业综合体，统一风格的万达模式。
住宅楼属于赚老百姓的钱，商业地产属于赚有钱人的钱。
同样都是地产行业，商业地产的争议要小很多。
而且这还能补足秦景云娱乐帝国上的短板，可以真正让自己的事业落地生根。
这次是真的落地生根。
秦景云也清楚未来实体会受到电商的冲击，但是像商业综合体这种购物广场受到的冲击并不大。
因为这种广场主打的是中高端品牌，这里的店铺其实并不在乎营业额，他们在乎的是品牌的宣传能力和影响力。
万达模式厉害的地方就在于不管他的广场盖到哪里都有一大批的品牌方跟随着。
所以后世会有一个很有趣的情况，一家万达广场购物的地方冷冷清清，但是娱乐和餐饮的区域确十分火爆。
因为你可以在网络上购物，但是你总是要出来社交的，这才是商业综合体真正厉害的地方，细水长流。
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