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们接下来就谈谈价格的问题吧。”
刚刚说的都是小问题,说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。
三个人的目光都看向了于忠诚。于忠诚轻轻的咳嗽一声说道:“万先生既然要买楼,想必对市场价格这一块应该有所了解。”
万家养还真是不了解,不过身边有两个售楼出身的美女,这都不是问题。
“金鼎大厦的第一层有100个平米,现在北大街临街铺面每平米均价大概在1000左右。二层三层四层五层的可出售面积都是80平米,市场均价也在10000左右徘徊,六楼以上每层1000平米均价9000以上。”
“至于地下的两层一共是4000平米,那边我们只算个造价,总体作价000万,这样的话整个大厦的价格是一亿五千七百二十万,我做主抹掉二十万的零头,一共是一亿五千七百万,这个价格不知道万先生能不能接受?”
于忠诚说完眼中流露出一丝期待,很希望万家养能答应下来。
虽然万家养很有钱,这不到两亿的价格还不如他卡上的零花钱多。不过万家养又不是钱多的没地花,闻言当即摇头道:“于总这价格太没诚意了,说市场价多少没意思。于总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的?”
于忠诚不怕还价,就怕万家养连价都不还就被这一亿六千多万给吓跑了。
如今见万家养开口谈价格,心里顿时松了口气。
当即打起精神和万家养谈了起来,身边的三位合作伙伴也不时出言相助。
……
几人谈了差不多有一个小时,双方主要还是价格上有分歧。
最后万家养咬死了一亿一千万不松口,于忠诚几人这才找借口出门商量去了。
其实就算贵一点万家养也是愿意买的,毕竟他判断最迟等到下半年地产的价格就会大幅的上涨。
不过他现在在讨价还价的过程中,体会到了了极大的乐趣。而且他出到一亿一千万万也是有把握拿下来的,就算这个价格于忠诚几人肯定也是能赚几千万块钱的。
看到于忠诚几个人出去了,高佳颜突然问道:“为什么第二层到第五层是80平米。”
万家养一愣,这个问题刚才他还真没有注意到,高佳颜提出来才发觉。
等待了几分钟,于忠诚等人再次进门。
于忠诚和三个朋友对视一眼,说道:“万先生,一亿一千万的确有些少了,咱们各让一步,一亿两千万,就当交个朋友了,怎么样?”
一千万的朋友太贵了,万家养自然不愿意。这一次的买卖之后还不知道能不能再见到呢。
万家养微笑着说道:“我有个问题想问问于总几位。”
于忠诚几人对视,都有点紧张的样子,于忠诚强作笑容道:“万总有话请讲。”
万家养将刚才高佳颜提出来的疑问讲了一遍。明显的于忠诚几个人的脸色都变了变。
低声商议了几句,最后于忠诚说道:“实不相瞒,万总,那四层每一层都被人给占了180平米。所以,所以.......”
万家养淡淡的笑道:“所以你们就打算瞒着我,是吧?”(未完待续)
们接下来就谈谈价格的问题吧。”
刚刚说的都是小问题,说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。
三个人的目光都看向了于忠诚。于忠诚轻轻的咳嗽一声说道:“万先生既然要买楼,想必对市场价格这一块应该有所了解。”
万家养还真是不了解,不过身边有两个售楼出身的美女,这都不是问题。
“金鼎大厦的第一层有100个平米,现在北大街临街铺面每平米均价大概在1000左右。二层三层四层五层的可出售面积都是80平米,市场均价也在10000左右徘徊,六楼以上每层1000平米均价9000以上。”
“至于地下的两层一共是4000平米,那边我们只算个造价,总体作价000万,这样的话整个大厦的价格是一亿五千七百二十万,我做主抹掉二十万的零头,一共是一亿五千七百万,这个价格不知道万先生能不能接受?”
于忠诚说完眼中流露出一丝期待,很希望万家养能答应下来。
虽然万家养很有钱,这不到两亿的价格还不如他卡上的零花钱多。不过万家养又不是钱多的没地花,闻言当即摇头道:“于总这价格太没诚意了,说市场价多少没意思。于总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的?”
于忠诚不怕还价,就怕万家养连价都不还就被这一亿六千多万给吓跑了。
如今见万家养开口谈价格,心里顿时松了口气。
当即打起精神和万家养谈了起来,身边的三位合作伙伴也不时出言相助。
……
几人谈了差不多有一个小时,双方主要还是价格上有分歧。
最后万家养咬死了一亿一千万不松口,于忠诚几人这才找借口出门商量去了。
其实就算贵一点万家养也是愿意买的,毕竟他判断最迟等到下半年地产的价格就会大幅的上涨。
不过他现在在讨价还价的过程中,体会到了了极大的乐趣。而且他出到一亿一千万万也是有把握拿下来的,就算这个价格于忠诚几人肯定也是能赚几千万块钱的。
看到于忠诚几个人出去了,高佳颜突然问道:“为什么第二层到第五层是80平米。”
万家养一愣,这个问题刚才他还真没有注意到,高佳颜提出来才发觉。
等待了几分钟,于忠诚等人再次进门。
于忠诚和三个朋友对视一眼,说道:“万先生,一亿一千万的确有些少了,咱们各让一步,一亿两千万,就当交个朋友了,怎么样?”
一千万的朋友太贵了,万家养自然不愿意。这一次的买卖之后还不知道能不能再见到呢。
万家养微笑着说道:“我有个问题想问问于总几位。”
于忠诚几人对视,都有点紧张的样子,于忠诚强作笑容道:“万总有话请讲。”
万家养将刚才高佳颜提出来的疑问讲了一遍。明显的于忠诚几个人的脸色都变了变。
低声商议了几句,最后于忠诚说道:“实不相瞒,万总,那四层每一层都被人给占了180平米。所以,所以.......”
万家养淡淡的笑道:“所以你们就打算瞒着我,是吧?”(未完待续)