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; 赵老爷子当然是个懂事的人，懂事得有些老辣了。
先是轻轻地喝了一口茶。
然后放下茶杯，杯子里还有三分之二的茶汤。
态度。
这就是态度。
入声可以，但是，事情要慢慢来。
“热茶迎客，可是不能太热，品茶慢慢来。”
赵老爷子缓缓说道，面色平静。
对于两世为人的叶向天来说，自然明白其中意思。
但是对于叶向天这种老阴逼来说，怎么可能交出实底呢？
码头建设、新区建设，真金白银你的掏。
不掏也可以，那你就得给政策了。
不掏钱又不给政策，真拿我当二傻子了。
赵振东在龙江经营时久，妥妥的本土派。
对龙江的财务情况一清二楚，经济主要依旧农业、林业、渔业，没有像样的工业企业，油田是很出名，可是那是部委直管。
到头来，也只是解决一些就业问题，对财务做贡献不大。
一句话，就是没钱。
没钱当然不能说没钱。
我不要面子的吗？
“小天，你也知道，龙江现在通航适航情况，远远达不到万吨的量级，黑河河道作为龙江上游，适航勉强达到2000吨排水量，离万吨适航量还相差甚远。”
赵振东说后，又轻轻地啜了一小口茶。
“所以说，将来的河道改造清理，一定需要大量资金投入，而且还需要长期的投入，这笔钱少说也得几个亿到里十几亿的资金投入。”
……。
赵振东开始算资金投入账，说得那个条条是道。
专业！
不得不说。
官员都是专业的空手套。
赵振东明着计算资金投入账，实则就是不想出钱。
叶向天是啥，名副其实的老阴逼。
没钱可以，拿出点东西来。
“这样，既然建立码头的提议是我提的，我出资建立，你看这样可以吗？”
“条件呢？”
赵振东如有所料地问道，丝毫没有客气。
“三十年免费使用，三十年后按年上交租金，码头资产归我所有，其他附属建筑，购置土地使用。”
叶向天又丢给老赵一个大饼，本期购置土地，意味着政府不但不用出钱，而且还有土地收入。
不得不说，再一次，吊足了老赵的胃口。
“码头建设规模。”
赵振东问了一个常识性问题，带着专业性。
心里却是暗喜，如果本期有资金收入，通过常委会易如反掌，现在就看他需要多大规模了，如果规模太小，配套用地资金自然就少。
港口并没有一级、二级、三级的分法。
基本上按年吞吐量设计，进行分级。
港口可以分为特大型港口（年吞吐量＞3000万吨）、大型港口（年吞吐量1000～3000万吨）、中型港口（年吞吐量100～1000万吨）及小型港口（年吞吐量＜100万吨）。
内河港口受航道影响，内河航道根据通航船舶排水量分为六级，六级100吨、五级300吨、四级500吨、三级1000吨、二级2000吨、一级3000吨。
叶向天之所以提出万吨级码头，主要为了讨价还价。
当然，他对于政府将河道提升到3000吨以上，不抱的希望，勉强提升到5000吨的标准就算烧高香了。
“五千亩，按特大级港口建设，码头用地2000亩，配置用地3000亩。”
叶向天知道老赵看重配置用地，故意说道。
“好，不错，只是，配置用地，是分期进行，还是一次性收储。”
老赵有点不地道了。
居然还要求一次性收储，一旁的大东子终于忍不住了。
“爸，3000亩用地一次性收储可不是小钱，而且，还要承提码头建设，资金量不小，我建议还是分期收储。”
大东子声音压得很低，看着老爸，弱弱地问道。
赵老爷子当然知道儿子是啥子性格，总是意气用事，并没有怪罪儿子插话之意。
可是，这是生意，官场之道，没有给叶向天挖坑下绊子，开诚布公，就算是自己最大的支持。
“小天，你和东子的情义我一清二楚，可是，官场有官场的规矩，一切得按规矩来办，我想你应该明白。”
赵振东一脸诚意，笑如春风地说道。
“放心吧，我不会让您为难，3000亩地收储地您看什么时间可以立项，我什么时间打款，至于说金额您可以说个开个价。”
叶向天说罢，再次把球踢给对方。
开价，现在才看你有没有诚意。
赵振东没有想到，叶向天会让自己开价。
当前收储价格是按土地产值计算。
征用耕地的土地补偿费用为该土地征用前3年平均产值的6至10倍，安置费为4至6倍。
对于黑河这片农用地，土地补偿约1万元1亩地，安置费为6千元，收储价格最高1万6千元一亩地。
3000亩地的价格为4800万元。
赵振东不清楚叶向天是否了解土地政策，看了一眼叶向天。
举棋不定。
; 赵老爷子当然是个懂事的人，懂事得有些老辣了。
先是轻轻地喝了一口茶。
然后放下茶杯，杯子里还有三分之二的茶汤。
态度。
这就是态度。
入声可以，但是，事情要慢慢来。
“热茶迎客，可是不能太热，品茶慢慢来。”
赵老爷子缓缓说道，面色平静。
对于两世为人的叶向天来说，自然明白其中意思。
但是对于叶向天这种老阴逼来说，怎么可能交出实底呢？
码头建设、新区建设，真金白银你的掏。
不掏也可以，那你就得给政策了。
不掏钱又不给政策，真拿我当二傻子了。
赵振东在龙江经营时久，妥妥的本土派。
对龙江的财务情况一清二楚，经济主要依旧农业、林业、渔业，没有像样的工业企业，油田是很出名，可是那是部委直管。
到头来，也只是解决一些就业问题，对财务做贡献不大。
一句话，就是没钱。
没钱当然不能说没钱。
我不要面子的吗？
“小天，你也知道，龙江现在通航适航情况，远远达不到万吨的量级，黑河河道作为龙江上游，适航勉强达到2000吨排水量，离万吨适航量还相差甚远。”
赵振东说后，又轻轻地啜了一小口茶。
“所以说，将来的河道改造清理，一定需要大量资金投入，而且还需要长期的投入，这笔钱少说也得几个亿到里十几亿的资金投入。”
……。
赵振东开始算资金投入账，说得那个条条是道。
专业！
不得不说。
官员都是专业的空手套。
赵振东明着计算资金投入账，实则就是不想出钱。
叶向天是啥，名副其实的老阴逼。
没钱可以，拿出点东西来。
“这样，既然建立码头的提议是我提的，我出资建立，你看这样可以吗？”
“条件呢？”
赵振东如有所料地问道，丝毫没有客气。
“三十年免费使用，三十年后按年上交租金，码头资产归我所有，其他附属建筑，购置土地使用。”
叶向天又丢给老赵一个大饼，本期购置土地，意味着政府不但不用出钱，而且还有土地收入。
不得不说，再一次，吊足了老赵的胃口。
“码头建设规模。”
赵振东问了一个常识性问题，带着专业性。
心里却是暗喜，如果本期有资金收入，通过常委会易如反掌，现在就看他需要多大规模了，如果规模太小，配套用地资金自然就少。
港口并没有一级、二级、三级的分法。
基本上按年吞吐量设计，进行分级。
港口可以分为特大型港口（年吞吐量＞3000万吨）、大型港口（年吞吐量1000～3000万吨）、中型港口（年吞吐量100～1000万吨）及小型港口（年吞吐量＜100万吨）。
内河港口受航道影响，内河航道根据通航船舶排水量分为六级，六级100吨、五级300吨、四级500吨、三级1000吨、二级2000吨、一级3000吨。
叶向天之所以提出万吨级码头，主要为了讨价还价。
当然，他对于政府将河道提升到3000吨以上，不抱的希望，勉强提升到5000吨的标准就算烧高香了。
“五千亩，按特大级港口建设，码头用地2000亩，配置用地3000亩。”
叶向天知道老赵看重配置用地，故意说道。
“好，不错，只是，配置用地，是分期进行，还是一次性收储。”
老赵有点不地道了。
居然还要求一次性收储，一旁的大东子终于忍不住了。
“爸，3000亩用地一次性收储可不是小钱，而且，还要承提码头建设，资金量不小，我建议还是分期收储。”
大东子声音压得很低，看着老爸，弱弱地问道。
赵老爷子当然知道儿子是啥子性格，总是意气用事，并没有怪罪儿子插话之意。
可是，这是生意，官场之道，没有给叶向天挖坑下绊子，开诚布公，就算是自己最大的支持。
“小天，你和东子的情义我一清二楚，可是，官场有官场的规矩，一切得按规矩来办，我想你应该明白。”
赵振东一脸诚意，笑如春风地说道。
“放心吧，我不会让您为难，3000亩地收储地您看什么时间可以立项，我什么时间打款，至于说金额您可以说个开个价。”
叶向天说罢，再次把球踢给对方。
开价，现在才看你有没有诚意。
赵振东没有想到，叶向天会让自己开价。
当前收储价格是按土地产值计算。
征用耕地的土地补偿费用为该土地征用前3年平均产值的6至10倍，安置费为4至6倍。
对于黑河这片农用地，土地补偿约1万元1亩地，安置费为6千元，收储价格最高1万6千元一亩地。
3000亩地的价格为4800万元。
赵振东不清楚叶向天是否了解土地政策，看了一眼叶向天。
举棋不定。