，然后点击“添加到主屏幕”第四十三章 房产
18小说网 www.18xs.cc，平凡人的奇妙旅程无错无删减全文免费阅读！
随着我的话音刚落，李经理就知道，又遇到一个不听劝的客户。
于是李经理先是把我请回了物业公司。
接着苦口婆心的和我劝说。
也不是他们不想赚取这个佣金，实在是经历过多次的客户出事，没有善终的结果，公司的品牌形象也受到了严重的损失，不想再因为这个事情在上报纸了。
眼看劝说无用，李经理不得已只能上报领导，交给上边来决定了。
往常像这种情况，上边的反馈一定是让客户选择其他的单位，宁肯不做这单生意，也不能让公司的声誉在受损失，毕竟公司的品牌价值分分钟都是几十亿的波动。
不过这次李经理猜错了。
也不知道是刘刚的运气来了，还是其他的原因，公司上面的意见是可以出售。
但是要签署一份补充协议，协议的内容重要的一点就是此处房产单位售出后。
不管业主发生任何的事情，都不能够再次售卖，有效期为30年。
李经理一看乐了，这要是客户愿意签约的话，那他不成了傻子了么。
公司这招以进为退高，实在是高，毕竟在这种办公区购进房产单位的客户不太会长期持有的，大部分都会投资使用30年卖不了，谁也不会乐意的。
当李经理拿着这份协议和公司领导回来的时候，把事情和我一说，我二话没说点头就同意了。
李经理当时的表情就石化住了。
他还以为我没有听明白什么意思，就再次和我说了一遍。
末了，还问我听明白了吗？
我明白，我当然听明白了。
现在这栋房产的问题已经解决了，别说是30年，就是在长的时间我也愿意。
李经理见我是铁了心要买下这份房产了，他也就不在多言，毕竟该说的该做的他都做到位了，再有什么事情发生，可别说在售卖的时候没提前打个招呼。于是他就去准备和合同去了。
当李经理回来的时候，把价格给我计算清楚。
还好全部算上2100万。
差点我就买不起了。
得亏最后，世邦物业这边还给了一个小折扣，要不然今天那真是尴尬到家了。
不过在售卖后的合作方式上，我耽误了一些时间。
一个呢是之前说过的代管租赁，按照今年世邦大厦的行情，这处单位大约会有380万的租金。
但是其中要支付5%的服务费给到物业这边。
另一个方式就是自己安排出租事宜，物业这边是不会过手的，
按照外面的中介报价，现在这边的房产租金应该也就是在350-400万之间。
从这个价格来看世邦大厦的物业还是开价比较公道的，另外服务费的话是在2%，这可就比世邦物业便宜了太多了。
如果按照我过去的性格，中介服务费差这么多，我肯定会选择第二种方式。
我自己出租，但是现在我自己的时间比较紧迫，再加上得到最低保险金是签订合同就会立马到账的特点。
我考虑了再三还是选择了第一种合作方式，不是不想节省那些钱，实在是现在时间紧迫。
在和世邦这边签订完协议在约定下个星期找一天去办理房产证明这些事情。
从世邦大厦出来，身上的钱花的一干二净。
之前的十方集团打过来的年薪也只剩下一半了。
不过考虑到短时间内应该不会有大的花销了，倒是放心了不少。
再想想今天的收获，看了看自己的右手。
今天最大的收获不是2000万，也不是那处房产，而是这天地源宝收集的气运。
一下收集了十分之一的灾运，真是让人想想都兴奋。
随着我的话音刚落，李经理就知道，又遇到一个不听劝的客户。
于是李经理先是把我请回了物业公司。
接着苦口婆心的和我劝说。
也不是他们不想赚取这个佣金，实在是经历过多次的客户出事，没有善终的结果，公司的品牌形象也受到了严重的损失，不想再因为这个事情在上报纸了。
眼看劝说无用，李经理不得已只能上报领导，交给上边来决定了。
往常像这种情况，上边的反馈一定是让客户选择其他的单位，宁肯不做这单生意，也不能让公司的声誉在受损失，毕竟公司的品牌价值分分钟都是几十亿的波动。
不过这次李经理猜错了。
也不知道是刘刚的运气来了，还是其他的原因，公司上面的意见是可以出售。
但是要签署一份补充协议，协议的内容重要的一点就是此处房产单位售出后。
不管业主发生任何的事情，都不能够再次售卖，有效期为30年。
李经理一看乐了，这要是客户愿意签约的话，那他不成了傻子了么。
公司这招以进为退高，实在是高，毕竟在这种办公区购进房产单位的客户不太会长期持有的，大部分都会投资使用30年卖不了，谁也不会乐意的。
当李经理拿着这份协议和公司领导回来的时候，把事情和我一说，我二话没说点头就同意了。
李经理当时的表情就石化住了。
他还以为我没有听明白什么意思，就再次和我说了一遍。
末了，还问我听明白了吗？
我明白，我当然听明白了。
现在这栋房产的问题已经解决了，别说是30年，就是在长的时间我也愿意。
李经理见我是铁了心要买下这份房产了，他也就不在多言，毕竟该说的该做的他都做到位了，再有什么事情发生，可别说在售卖的时候没提前打个招呼。于是他就去准备和合同去了。
当李经理回来的时候，把价格给我计算清楚。
还好全部算上2100万。
差点我就买不起了。
得亏最后，世邦物业这边还给了一个小折扣，要不然今天那真是尴尬到家了。
不过在售卖后的合作方式上，我耽误了一些时间。
一个呢是之前说过的代管租赁，按照今年世邦大厦的行情，这处单位大约会有380万的租金。
但是其中要支付5%的服务费给到物业这边。
另一个方式就是自己安排出租事宜，物业这边是不会过手的，
按照外面的中介报价，现在这边的房产租金应该也就是在350-400万之间。
从这个价格来看世邦大厦的物业还是开价比较公道的，另外服务费的话是在2%，这可就比世邦物业便宜了太多了。
如果按照我过去的性格，中介服务费差这么多，我肯定会选择第二种方式。
我自己出租，但是现在我自己的时间比较紧迫，再加上得到最低保险金是签订合同就会立马到账的特点。
我考虑了再三还是选择了第一种合作方式，不是不想节省那些钱，实在是现在时间紧迫。
在和世邦这边签订完协议在约定下个星期找一天去办理房产证明这些事情。
从世邦大厦出来，身上的钱花的一干二净。
之前的十方集团打过来的年薪也只剩下一半了。
不过考虑到短时间内应该不会有大的花销了，倒是放心了不少。
再想想今天的收获，看了看自己的右手。
今天最大的收获不是2000万，也不是那处房产，而是这天地源宝收集的气运。
一下收集了十分之一的灾运，真是让人想想都兴奋。