，然后点击“添加到主屏幕” 18小说网 www.18xs.cc，可以预知股票走势的我富甲一方了林铭陈佳无错无删减全文免费阅读！
其实根本不用看。
之前张向阳就说了，红阳集团要的是B23、B31、B32板块，东陵地产想要的则是A12、B26板块。
每一块宗地的面积，都是按照商品房小区面积来规划的，只不过有大有小。
这些跟林铭想要的并不冲突。
不过他还是装模作样的走了过去，然后聚精会神的看了一会儿。
“我之前就说过了，凤凰地产既然要在长光市这里投入如此之大的手笔，那就证明林总之前肯定是调研过的吧？”张向阳忽然说道。
林铭心道调研个毛，凤凰地产那帮家伙都还不知道自己要在长光市拿地呢！
按照长光市现在的行情。
他们要是真的过来调研，恐怕反对都来不及。
“那是肯定了。”
林铭沉声道:“凤凰地产预估，此次在长光市总资金投入将会达到40亿，甚至超过40亿，当然得提前做点准备。”
“40亿……”
张向阳深深的吸了口凉气。
他作为长光市土地局一把手，最是明白这样一笔庞大的资金，到底代表着什么。
投资房地产，不是修建高速公路，或者构架桥梁之类的。
最简单来说。
一个小区里的一栋正常楼座，毛坯17层左右，大约1500万到2000万之间就足够了。
这还是一梯一户的楼栋建筑预算。
如果是那种一梯两户的，综合质量肯定会有所降低，即便包括消防通道在内，1200万也肯定够用。
大体质量不会出现任何问题，也足以通过综合验收。
按照这个数字简单一算。
一个楼座1500万，那40个亿，就可以盖起大约266个楼座！
这是什么概念？
大部分小区的楼座数量都在十几个。
可按照林铭说的，如果只建设八个小区的话，那平均下来，每个小区的楼座数量，就得达到33个左右！
整个长光市目前楼盘，最大的也没有33个楼座！
因此。
张向阳在心中算了一下之后，不由得皱起了眉头。
“东部宗地也就那么些，根本不足以支撑凤凰地产的规划发展。”
“张部此言差矣。”
林铭自然知道张向阳的意思。
当即笑道:“我知道张部在担心土地面积不够的问题，但我也没说一定要把钱都花在盖房子上面，比如配套相应的大型综合商超、学校，还有人才公寓，甚至是医院等等，这些都得花钱的嘛！”
“就算加上这些，也花不了那么多钱。”
张向阳看着林铭:“你肯定还有其他想法，对吧？”
林铭微微一笑:“是这样的，按照凤凰地产的规划，是打算将所有小区都打造成精装小区，甚至连软装都做好，给购买的业主做到真正的精装入住！”
“原来是这样。”张向阳恍然大悟。
俗话说得好。
盖房有价，装修无价。
甚至对于很多有钱人来说，装修一套房子所花的钱，比买这套房子还要贵！
人家要的就是舒服，就是体验感，谁能说什么？
如果凤凰地产真的是把主意打在装修上面，那这40亿资金就有了去处，小区的建筑面积、楼座数量、容积住户率等等，也都会跟着收缩。
张向阳还真怕林... -->>
其实根本不用看。
之前张向阳就说了，红阳集团要的是B23、B31、B32板块，东陵地产想要的则是A12、B26板块。
每一块宗地的面积，都是按照商品房小区面积来规划的，只不过有大有小。
这些跟林铭想要的并不冲突。
不过他还是装模作样的走了过去，然后聚精会神的看了一会儿。
“我之前就说过了，凤凰地产既然要在长光市这里投入如此之大的手笔，那就证明林总之前肯定是调研过的吧？”张向阳忽然说道。
林铭心道调研个毛，凤凰地产那帮家伙都还不知道自己要在长光市拿地呢！
按照长光市现在的行情。
他们要是真的过来调研，恐怕反对都来不及。
“那是肯定了。”
林铭沉声道:“凤凰地产预估，此次在长光市总资金投入将会达到40亿，甚至超过40亿，当然得提前做点准备。”
“40亿……”
张向阳深深的吸了口凉气。
他作为长光市土地局一把手，最是明白这样一笔庞大的资金，到底代表着什么。
投资房地产，不是修建高速公路，或者构架桥梁之类的。
最简单来说。
一个小区里的一栋正常楼座，毛坯17层左右，大约1500万到2000万之间就足够了。
这还是一梯一户的楼栋建筑预算。
如果是那种一梯两户的，综合质量肯定会有所降低，即便包括消防通道在内，1200万也肯定够用。
大体质量不会出现任何问题，也足以通过综合验收。
按照这个数字简单一算。
一个楼座1500万，那40个亿，就可以盖起大约266个楼座！
这是什么概念？
大部分小区的楼座数量都在十几个。
可按照林铭说的，如果只建设八个小区的话，那平均下来，每个小区的楼座数量，就得达到33个左右！
整个长光市目前楼盘，最大的也没有33个楼座！
因此。
张向阳在心中算了一下之后，不由得皱起了眉头。
“东部宗地也就那么些，根本不足以支撑凤凰地产的规划发展。”
“张部此言差矣。”
林铭自然知道张向阳的意思。
当即笑道:“我知道张部在担心土地面积不够的问题，但我也没说一定要把钱都花在盖房子上面，比如配套相应的大型综合商超、学校，还有人才公寓，甚至是医院等等，这些都得花钱的嘛！”
“就算加上这些，也花不了那么多钱。”
张向阳看着林铭:“你肯定还有其他想法，对吧？”
林铭微微一笑:“是这样的，按照凤凰地产的规划，是打算将所有小区都打造成精装小区，甚至连软装都做好，给购买的业主做到真正的精装入住！”
“原来是这样。”张向阳恍然大悟。
俗话说得好。
盖房有价，装修无价。
甚至对于很多有钱人来说，装修一套房子所花的钱，比买这套房子还要贵！
人家要的就是舒服，就是体验感，谁能说什么？
如果凤凰地产真的是把主意打在装修上面，那这40亿资金就有了去处，小区的建筑面积、楼座数量、容积住户率等等，也都会跟着收缩。
张向阳还真怕林... -->>
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