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时负责人暂时是叶庚年，他笑着接过话来，“无电梯房均价大概在15港币每平方呎，有电梯的高级公寓，房价大概在5港币每平方呎，这是暂定价，视楼层和位置，开盘后还会调整。”
这样算下来，一套70平米的唐楼最低价也要一万三千港币，几乎与尖沙咀地区的不相上下，现场热烈的气氛一下子冷却下来。
“房子等户型图出来后会开始预售，地点也在这里，”林海大声说道，“接下来我要宣布太平洋集团的一项重大决策，为整合资源方便管理，集团于今日正式成立观塘建设发展股份有限公司，诸位眼前沙盘上，所有属于集团的土地、港口、码头、房产等等，全部会放进这家公司。为了筹措资金，同时回馈香江民众，观塘建发公司将发行总额为5000万港币的可转股债券！下面我们有请公司债券承销商，恒生银行总裁何善衡先生为大家深入介绍！”
何善衡大步走上高台，激动地和林海握手，恭敬地等他下去后，才转身大声讲解起来。
观塘建发在股本结构上从属于太平洋物产公司，这家公司将持有建成的港口、码头、仓库、厂房、住宅区以及配套商业物业。在林海心中，这就是一家类似九龙仓的公司，它将来会在香江上市。
而5000万可转股债券，赎回期为5年，届时总利息为16.8%，是目前香江5年期存单利息的两倍，如果到时不向公司兑换，也可以按照重新评估的公司总股本转为公司股权。
无论收取利息，还是转为股份，看起来都是大有赚头的事情，众人仔细听完何善衡的介绍，立刻踊跃提问。
“请问这份债券有何担保？”一个胖乎乎的商人模样的中年人举手提问道。
“不好意思，光顾着讲债券的收益和转化了，”何善衡拱手致歉，台下有人上来递给他几份文件，他举起一份文件向大家展示道，“这几份文件，都是今天刚刚在工商署备过案的，这是恒生银行对观塘建发债券的担保书......”
“当然大家都知道，我们银行注册资金不过600万，最多只能担保这么多，可再经不起前几天那样的挤兑风潮，”众人发出善意的哄笑，何善衡又举起下面两份文件，“这是新昌建设的担保书，这是《工商日报》的担保书。”
何鸿銮今天亲自带着两个记者来到现场，林海此时在人群中找了一圈，却没有看到他人影，不知道挤到哪里去了。
“接下来请大家仔细看好了......”何善衡高高举起手中的一份传真件，“这是美国富国银行日本分行出具的具有法律效应的确认书，确认观塘建发的母公司太平洋集团，在日本、马里亚纳和菲律宾棉兰老岛，拥有不低于1000万美金，也就是6800万港币的固定资产！”
在众人的目瞪口呆下，何善衡自得地笑道：“太平洋集团愿意为观塘建发做无底线担保，这也是工商署同意观塘建发公司发行5000万债券的根本原因！大家还有什么疑问没有？”
现场掌声雷动，欢呼震天。
好一会，平静下来后，何善衡宣布道：“此次发布会到此结束，请诸位多多宣传，债券将在明日此地开始销售。”
办事处的洪华带着员工们负责派发红包，送别到场的记者和商人，林海几个躲进里面的办公室商量着。
有人敲门，叶庚年打开门后，在黎姗姗的陪同下，袁容和蔡荣达笑着走进来。
“林会长，我们想现在就买些债券，不知道可否？”
“你们不用再好好考虑下？”林海笑着问道，没想到何鸿銮忽然急匆匆进来，一把拉住他的手，急吼吼说道，“我刚才去工地上用你们的电话打给我大伯了，他要求购买至少1000万面额的债券！”（未完待续）
时负责人暂时是叶庚年，他笑着接过话来，“无电梯房均价大概在15港币每平方呎，有电梯的高级公寓，房价大概在5港币每平方呎，这是暂定价，视楼层和位置，开盘后还会调整。”
这样算下来，一套70平米的唐楼最低价也要一万三千港币，几乎与尖沙咀地区的不相上下，现场热烈的气氛一下子冷却下来。
“房子等户型图出来后会开始预售，地点也在这里，”林海大声说道，“接下来我要宣布太平洋集团的一项重大决策，为整合资源方便管理，集团于今日正式成立观塘建设发展股份有限公司，诸位眼前沙盘上，所有属于集团的土地、港口、码头、房产等等，全部会放进这家公司。为了筹措资金，同时回馈香江民众，观塘建发公司将发行总额为5000万港币的可转股债券！下面我们有请公司债券承销商，恒生银行总裁何善衡先生为大家深入介绍！”
何善衡大步走上高台，激动地和林海握手，恭敬地等他下去后，才转身大声讲解起来。
观塘建发在股本结构上从属于太平洋物产公司，这家公司将持有建成的港口、码头、仓库、厂房、住宅区以及配套商业物业。在林海心中，这就是一家类似九龙仓的公司，它将来会在香江上市。
而5000万可转股债券，赎回期为5年，届时总利息为16.8%，是目前香江5年期存单利息的两倍，如果到时不向公司兑换，也可以按照重新评估的公司总股本转为公司股权。
无论收取利息，还是转为股份，看起来都是大有赚头的事情，众人仔细听完何善衡的介绍，立刻踊跃提问。
“请问这份债券有何担保？”一个胖乎乎的商人模样的中年人举手提问道。
“不好意思，光顾着讲债券的收益和转化了，”何善衡拱手致歉，台下有人上来递给他几份文件，他举起一份文件向大家展示道，“这几份文件，都是今天刚刚在工商署备过案的，这是恒生银行对观塘建发债券的担保书......”
“当然大家都知道，我们银行注册资金不过600万，最多只能担保这么多，可再经不起前几天那样的挤兑风潮，”众人发出善意的哄笑，何善衡又举起下面两份文件，“这是新昌建设的担保书，这是《工商日报》的担保书。”
何鸿銮今天亲自带着两个记者来到现场，林海此时在人群中找了一圈，却没有看到他人影，不知道挤到哪里去了。
“接下来请大家仔细看好了......”何善衡高高举起手中的一份传真件，“这是美国富国银行日本分行出具的具有法律效应的确认书，确认观塘建发的母公司太平洋集团，在日本、马里亚纳和菲律宾棉兰老岛，拥有不低于1000万美金，也就是6800万港币的固定资产！”
在众人的目瞪口呆下，何善衡自得地笑道：“太平洋集团愿意为观塘建发做无底线担保，这也是工商署同意观塘建发公司发行5000万债券的根本原因！大家还有什么疑问没有？”
现场掌声雷动，欢呼震天。
好一会，平静下来后，何善衡宣布道：“此次发布会到此结束，请诸位多多宣传，债券将在明日此地开始销售。”
办事处的洪华带着员工们负责派发红包，送别到场的记者和商人，林海几个躲进里面的办公室商量着。
有人敲门，叶庚年打开门后，在黎姗姗的陪同下，袁容和蔡荣达笑着走进来。
“林会长，我们想现在就买些债券，不知道可否？”
“你们不用再好好考虑下？”林海笑着问道，没想到何鸿銮忽然急匆匆进来，一把拉住他的手，急吼吼说道，“我刚才去工地上用你们的电话打给我大伯了，他要求购买至少1000万面额的债券！”（未完待续）