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不会亏本,怎么说也是公司接手的项目。”
林峰明白余兴中指的是哪里,那天自己也过目过那个项目,因为离三合小区比较近,所以林峰就留意了下。从现在的情况来看,这里的地势确实不好,但以后却很难说。同时,林峰还可以肯定,现在那里比三合小合又要好上几倍,但在以后,三合小区会反过来比那里好上几倍不止。
想到这里,林峰开口道:“余总其实心里应该明白,那块地势现在情况不好,以后肯定会升值的,只要广场的项目完成。我想余总早就知道这点了吧?经过你审查接手的项目,又哪会做亏本买卖?”
余兴中有些意外,不过想想又释然了,林峰的才能他再明白不过,这也正常,刚开始接手那里时,公司还有人反对,不想林峰却早已洞察到其中利害关系。“没错,看来我真看对人了,你眼光比公司许多人强多了,正是因为这样,所以那里也得多费费心。我预测了下,那块地势周围以后的用处大多会是白领阶层,所以对住房也会比较挑剔,如果不用心建造,以后房商可能就不愿意买。”
“我尽力吧,不知余总注意到白锦区南面偏动那块地势没?就是被划在规划以外的三合小区,经过我的观察,我认为那里有不错的潜力。”林峰将早就留意的事情道出来,希望能得到余兴中注意。
“哦?”余兴中平时本来业务就比较忙,似乎没有注意到这些并不起眼的地方,但听林峰一说,知道事情不简单,立时来了精神。
林峰将电脑打开,登入网站,把B市的建设模拟图调出来,鼠标指向三合小区,“你看这里,省里修建的公路已经完工一半,而公路和B市的连接点就在这里……”说着林峰又把鼠标移到另一个地方点了点,“所以这里势必成为货物流散聚集的地方,或者是成为一个中转站,同时也可能是个普通的车站,再看看这里,按规划里的方案成型后,这条公路从广场北面连接到这里,这一段很可能发展成为商业街,会聚集很多做普通生意的居民,按规划的情况来说,以后这里很容易成为白锦区比较热闹的地段,也是人们活动的中心,加上又有公司正开展的广场离这里并不远……而三合小区的位置,却恰到好处,虽然在规划以外,现在并不起眼,但将来肯定会有很大发展空间。相比余总也知道,按市里这套方案的发展动向来说,是有意往南发展的,而往南发展后,就可以试想三合小区以后所处的地理位置——这里将会是许多新迁居民的最佳住房选购地。”
林峰一边指点着屏幕上的模拟图,一边给余兴中讲解,这番话说得头头是道,让余兴中十分折服,林峰所言句句在理,余兴中经过点拔很快理解到其中曲折,同时他心中不免感慨,若是林峰再有点背景和后盾,定是自己事业上很大的敌人。
“说得没错,三合小区暗里潜藏着很大市场空间,这块地势十分不起眼,怪不得我没有留意到。”余兴中点头道,心里已经有了和林峰一样的想法。(未完待续)
不会亏本,怎么说也是公司接手的项目。”
林峰明白余兴中指的是哪里,那天自己也过目过那个项目,因为离三合小区比较近,所以林峰就留意了下。从现在的情况来看,这里的地势确实不好,但以后却很难说。同时,林峰还可以肯定,现在那里比三合小合又要好上几倍,但在以后,三合小区会反过来比那里好上几倍不止。
想到这里,林峰开口道:“余总其实心里应该明白,那块地势现在情况不好,以后肯定会升值的,只要广场的项目完成。我想余总早就知道这点了吧?经过你审查接手的项目,又哪会做亏本买卖?”
余兴中有些意外,不过想想又释然了,林峰的才能他再明白不过,这也正常,刚开始接手那里时,公司还有人反对,不想林峰却早已洞察到其中利害关系。“没错,看来我真看对人了,你眼光比公司许多人强多了,正是因为这样,所以那里也得多费费心。我预测了下,那块地势周围以后的用处大多会是白领阶层,所以对住房也会比较挑剔,如果不用心建造,以后房商可能就不愿意买。”
“我尽力吧,不知余总注意到白锦区南面偏动那块地势没?就是被划在规划以外的三合小区,经过我的观察,我认为那里有不错的潜力。”林峰将早就留意的事情道出来,希望能得到余兴中注意。
“哦?”余兴中平时本来业务就比较忙,似乎没有注意到这些并不起眼的地方,但听林峰一说,知道事情不简单,立时来了精神。
林峰将电脑打开,登入网站,把B市的建设模拟图调出来,鼠标指向三合小区,“你看这里,省里修建的公路已经完工一半,而公路和B市的连接点就在这里……”说着林峰又把鼠标移到另一个地方点了点,“所以这里势必成为货物流散聚集的地方,或者是成为一个中转站,同时也可能是个普通的车站,再看看这里,按规划里的方案成型后,这条公路从广场北面连接到这里,这一段很可能发展成为商业街,会聚集很多做普通生意的居民,按规划的情况来说,以后这里很容易成为白锦区比较热闹的地段,也是人们活动的中心,加上又有公司正开展的广场离这里并不远……而三合小区的位置,却恰到好处,虽然在规划以外,现在并不起眼,但将来肯定会有很大发展空间。相比余总也知道,按市里这套方案的发展动向来说,是有意往南发展的,而往南发展后,就可以试想三合小区以后所处的地理位置——这里将会是许多新迁居民的最佳住房选购地。”
林峰一边指点着屏幕上的模拟图,一边给余兴中讲解,这番话说得头头是道,让余兴中十分折服,林峰所言句句在理,余兴中经过点拔很快理解到其中曲折,同时他心中不免感慨,若是林峰再有点背景和后盾,定是自己事业上很大的敌人。
“说得没错,三合小区暗里潜藏着很大市场空间,这块地势十分不起眼,怪不得我没有留意到。”余兴中点头道,心里已经有了和林峰一样的想法。(未完待续)